农村宅基地房屋可以重建吗

泰顺法律咨询 2025-05-25
农村宅基地房屋可以重建,但需依法办理手续。依据《土地管理法》等,重建需经规划或土地管理部门审批,否则属违法。未经批准擅自重建,可能面临拆除、罚款等严重后果。
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农村宅基地房可重建。具体操作:1. 确定宅基地范围,向规划或土地部门申请改建审批;2. 准备身份证、户口、原房照等证件,办理土地审批;3. 申请D级危房鉴定,获批准后进行重建;4. 完工后办理房屋所有权证;5. 填写危房翻新报告,申请维修补助。
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农村宅基地房屋重建的常见处理方式是依法申请审批。应先确定宅基地是否属于城镇规划范围,再向对应部门提交申请,并办理土地审批、建筑许可等手续。根据房屋状况,还可申请维修补助。
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