想退回买的小产权房但房主不退钱，有哪些应对措施？

可以退回小产权房并要求退款，房主不退可起诉。依据《合同法》，若房主不履行退款义务，属于违约行为，买房人有权解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致资金损失和法律纠纷长期化。
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可退房并要求退款。操作如下：1.与房主协商，明确退款意愿和期限；2.若协商不成，收集购房证据，如合同、付款记录等；3.咨询律师，了解起诉流程和法律依据；4.向法院提起诉讼，要求解除合同并退款；5.如判决后房主仍不退，申请强制执行。
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常见处理方式有协商、起诉或寻求法律援助。首先尝试与房主协商退款；若协商无果，可依据《合同法》向法院起诉；若经济困难，可申请法律援助以降低成本。