原有宅基地上如何拆旧房并建造新房?

泰顺法律咨询 2025-05-19
拆旧房建新房需依法办理手续。依据《土地管理法》等,必须出具《集体建设用地使用证》,规划许可等,否则属违法建筑,将面临拆除等处罚。
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拆旧建新常见处理方式为办理相关手续。需根据是否在城镇规划内,选择向规划部门或土地管理部门申请,并确保满足一户一宅原则。
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拆旧房建新房需手续。操作如下:1.出具《集体建设用地使用证》;2.根据位置向规划部门或土地管理部门申请重建;3.获审批后办建设工程许可;4.完工后办房屋所有权证;5.若是危房,先申请鉴定并获批。

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