物业合同是否有效

泰顺法律咨询 2025-06-17
物业合同有效,不受业主大会是否同意影响。依据《合同法》,合同双方达成合意即有效,物业公司未履行则需承担违约责任。不及时处理可能导致服务中断,影响小区秩序。
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物业合同问题常见处理为协商、诉讼。应先尝试与物业公司协商,明确合同内容;协商不成时,可依据《合同法》提起诉讼,维护权益。
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合同有效。处理操作:1.与物业公司沟通,确认合同细节及履行情况;2.如物业未履行,记录违约证据;3.协商无果,向法院提起诉讼,依据《合同法》要求履行或赔偿。

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