开发商垫付的首付款不还会怎么样?

泰顺法律咨询 2025-05-09
开发商垫付首付款不还,将面临合同无效及法律责任。依据相关法律规定,若此行为被认定为无效,则合同自始无效,需返还购房款并退房;若银行认定恶意串通,开发商还需承担连带清偿责任。《合同法》《民法典》均有相关规定,不及时处理可能导致严重财务及法律后果。
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对开发商垫付首付款不还,可通过法律途径解决。处理方式包括与开发商协商、向法院起诉或寻求银行协助。选择时,应优先考虑协商;若协商无果,可根据具体情况选择起诉或请求银行介入,以确保权益得到保障。
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开发商垫付首付款不还,需采取行动。操作如下:1. 与开发商协商,要求返还首付或解决纠纷;2. 若协商不成,收集证据,向法院提起诉讼,依据《合同法》等法律维护权益;3. 如涉及银行贷款,与银行沟通,防止因开发商行为影响个人信用。及时行动,避免损失扩大。

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